Jeśli jesteś niepełnosprawny, poszukiwanie mieszkania może być wyzwaniem. Możesz potrzebować mieszkania, które ma specjalne funkcje, co oznacza, że nie chcesz tracić czasu na przeglądanie ofert lub odwiedzanie budynków, które nie pasują do rachunku.
Prawo federalne chroni także osoby niepełnosprawne poszukujące mieszkania, dlatego ważne jest, aby zapoznać się ze swoimi prawami przed rozpoczęciem poszukiwania mieszkania.
Oto kilka przydatnych informacji, o których należy pamiętać, jeśli niepełnosprawny polujesz na mieszkanie:
Dowiedz się, jaki rodzaj niepełnosprawności kwalifikuje się do ochrony
Huntstock / Getty Images Niepełnosprawni kwalifikują się do ochrony na mocy prawa federalnego, jeśli spełniają definicję zawartą w Fair Housing Act (FHA).
Definicja może być szersza lub węższa niż myślisz, i ważne jest, aby wiedzieć, czy masz prawo do uprawnień wynikających z FHA.
Jeśli uważasz, że ty lub twój przyszły współlokator jest niepełnosprawny, dowiedz się, jak ustalić, czy się kwalifikuje.
Zapoznaj się z prawami osób niepełnosprawnych mieszkających w apartamencie
© John Rowley / Getty Images FHA dąży do tego, aby twój właściciel traktował cię tak samo, niezależnie od tego, czy jesteś niepełnosprawny. W ten sposób możesz cieszyć się swoim mieszkaniem - i doświadczeniem znalezienia odpowiedniego - jak wszyscy inni.
Są pewne rzeczy, których właściciel musi i nie może robić w ramach FHA, jeśli chodzi o kontakt z potencjalnymi najemcami niepełnosprawnymi.
Dowiedz się, jak efektywnie znaleźć dostępne apartamenty
© George Doyle / Getty Images Nie każdy łowca mieszkań z niepełnosprawnością fizyczną potrzebuje dostępnych funkcji.
Ale jeśli jesteś jednym z wielu łowców mieszkań, którzy muszą znaleźć mieszkanie dostępne, istnieje kilka zasobów internetowych, które mają pomóc w przeprowadzeniu skutecznego wyszukiwania.
Dowiedz się, jak wykorzystać te zasoby na swoją korzyść i uniknąć marnowania czasu na apartamenty, które nie odpowiadają Twoim potrzebom.Uzyskaj uzasadnione wnioski o zakwaterowanie
FHA wymaga od właścicieli lokali, aby zapewnili łowcom mieszkań odpowiednie zakwaterowanie, które jest im potrzebne do niepełnosprawności. Na przykład, może być konieczne trzymanie psa przewodnika w mieszkaniu pomimo zasady zakazu używania zwierząt domowych przez właściciela lub może być konieczne uzyskanie dostępu do części wspólnych na zmotoryzowanym wózku inwalidzkim, mimo że przepisy zakazują pojazdów elektrycznych z tych obszarów.
Jeśli interesuje Cię mieszkanie i musisz poprosić o zakwaterowanie, oto co powinieneś wiedzieć.
Uważaj na nielegalne sterowanie
© Stockbyte / Getty Images Osoby niepełnosprawne poszukujące mieszkania powinny wystrzegać się „kierowania”. Mniej bezpośrednia forma dyskryminacji polega na kierowaniu, gdy właściciel próbuje ograniczyć czyjś wybór mieszkania, kierując lub zachęcając osobę do szukania gdzie indziej, ponieważ jest niepełnosprawna (lub jest członkiem innej chronionej klasy).
Na przykład wynajmujący może nielegalnie zdecydować o umieszczeniu wszystkich lokatorów korzystających z wózków inwalidzkich w jednym budynku, co oznacza, że każdy łowca mieszkań korzystający z wózka inwalidzkiego nie dowie się o wolnych miejscach we wszystkich częściach kompleksu apartamentów.
Dowiedz się, jak identyfikować i unikać nielegalnego sterowania podczas wyszukiwania mieszkania.
Rozważ złożenie skargi dotyczącej uczciwego zakwaterowania
Jason Morrison / SXC Jeśli pamiętasz powyższe wskazówki i informacje podczas przeprowadzania wyszukiwania mieszkania i uważasz, że wynajmujący, pośrednik lub inny pośrednik w obrocie nieruchomościami dyskryminował Cię z powodu niepełnosprawności, możesz rozważyć wniesienie skargi przeciwko osobie o uczciwe warunki mieszkaniowe .
FHA pozwala dochodzić roszczenia, składając skargę do amerykańskiego Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD), co oszczędza najemcom czas i pieniądze, a także potrzebę zatrudnienia prawnika.
Jeśli zdecydujesz się złożyć roszczenie, oto kroki, które musisz podjąć.
