-
Nie spersonalizuj swojej dekoracji wnętrz
Getty Images Projektowanie wnętrz jest często brane pod uwagę tylko wtedy, gdy właściciele domów osiedlają się w swoich domach, ale może być również skuteczny, gdy przemawia do potencjalnych nabywców. Dawno minęły czasy, kiedy inscenizacja domu była tylko opcją. Na dzisiejszym konkurencyjnym rynku nieruchomości właściwa inscenizacja jest jedynym sposobem odwołania się do jak najszerszego grona nabywców. Nie możesz pominąć dobrego wystroju wnętrza, jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość za najlepszą cenę. Udana inscenizacja domu może sprawić, że cała różnica między domem, który porusza się szybko, a tym, który siedzi na rynku, jest niesprzedana. Jednak pomimo teoretycznej prostoty ogólnej koncepcji kilka błędów może zaszkodzić nawet najlepszym wysiłkom związanym z inscenizacją domu. Wskazujemy te popularne pułapki do projektowania wnętrz.
Nie spersonalizuj swojego wystroju
Kiedy przychodzi czas na sprzedaż domu, jedną z najlepszych rzeczy, jakie możesz zrobić, jest depersonalizacja. Pamiętaj o wyborze projektu podczas przebudowy lub możesz szybko wyłączyć potencjalnych nabywców. Nawet jeśli podoba ci się kolorowy blat kuchenny, który nie oznacza, że każdy kupujący w domu przechadzający się po domu będzie zadowolony z wyglądu. To samo można powiedzieć o osobistych skarbach i kolekcjach, które wystawiłeś w swoim salonie. Podstawową ideą jest to, że kiedy kupujący wchodzą do domu, powinni widzieć czyste linie i przyjazne środowisko domowe. Pamiętaj również, że kupujący często nie mogą powiedzieć, co im się podoba, ale mogą łatwo powiedzieć, czego nie lubią! Oznacza to, że jeśli wejdą do twojego domu ze zbyt wieloma przedmiotami kolekcjonerskimi i szczególnym wystrojem osobistym, natychmiast się wyłączy.
Nie próbuj szybko wystawiać swojego domu na szybkie cięcie
Getty Images Wystaw mój dom szybko, nie oznacza to zbytniej inscenizacji
Tak, istnieje coś takiego jak nadmierne wystawianie nieruchomości. Wielu sprzedawców domów, którzy sprzedają swój dom szybciej, popełnia ten błąd. Na przykład rzucanie poduszkami wszędzie nie jest atrakcyjne. Zamiast tego jest to odwrócenie uwagi. Nawet jeśli stworzysz układ poduszek, który wywołuje poczucie sztuki i wyrafinowania, lepiej byłoby umieścić je we właściwym miejscu na łóżku.
Podobnie nadużywanie sztucznych zapachów i odświeżaczy powietrza jest zniechęcające dla wielu kupujących. Staraj się otwierać okna, aby wpuścić świeże powietrze, zamiast używać sztucznych zapachów, które nadają zapach zapachowi powietrza. Nie rekompensuj za to, że Twój dom jest mały i kupujesz dużo mebli, aby wyglądał na zamieszkany. To sprawi, że Twój dom będzie ciasny i niechętny.
Inscenizacja domu nie zawsze dotyczy poważnych renowacji
To nie pora na kosztowne remonty. Zwłaszcza remonty kuchni i łazienki, jeśli nie masz budżetu. Inteligentne inwestowanie dolarów może znacznie przyczynić się do osiągnięcia pożądanego, zaktualizowanego wyglądu. Czasami proste, drobne rzeczy, takie jak wymiana kranów, sprzętu, opraw oświetleniowych, klamek do drzwi, dodanie atrakcyjnego backsplashu w kuchni i malowanie ścian w ciepłym, neutralnym kolorze, mogą przejść długą drogę. Aby zakończyć wygląd, przynieś atrakcyjne akcesoria, które uzupełnią twoje wnętrze. I oczywiście, zanim cokolwiek zadziała, aby Twój dom wyglądał nieskazitelnie. Zaufaj nam; potencjalni nabywcy nie zawahają się złożyć oferty nieruchomości, która wygląda i jest czysta i zadbana.
Dekorator wnętrz może zaoszczędzić cenny czas i zasoby
Getty Images Nie wahaj się zatrudnić dekoratora wnętrz
Jest coś do namysłu, jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś. Zatrudnienie profesjonalisty to mądra decyzja, szczególnie gdy nadszedł czas sprzedaży, a chcesz, aby Twój dom wyglądał jak najlepiej. Oprócz pomocy w uniknięciu kosztownych błędów w projektowaniu wnętrz podczas przebudowy lub budowy, dekoratorzy wnętrz mogą zaoszczędzić każdemu dużo pieniędzy, czasu i energii. Ponadto, ponieważ wprowadzają do domu widok strony trzeciej, mogą skupić się na tym, aby Twoja nieruchomość przemówiła do szerokiego grona kupujących.
Jeśli chcesz zrobić swój dom, sprzedawać szybciej i za dobrą cenę, musisz postawić na scenie priorytet. Potencjalni nabywcy mogą nie mieć tego samego gustu co Ty lub ich styl życia może być inny. Tam właśnie pojawia się inscenizacja domu. Pozwoli to kupującym w domu wizualizować siebie i swoją rodzinę w domu, pomimo potencjalnych różnic w smaku. Pamiętaj więc, aby unikać inscenizacji typowych błędów.
