larigan / Patricia Hamilton / Getty Images
Woda wlewająca się do twojego salonu przez sufitową oprawę oświetleniową to nie tylko godny uciążliwości problem, który można naprawić później, gdy masz na to ochotę. Wyciek wody z sufitu jest drobną katastrofą, która zapowiada poważną katastrofę, która może zrujnować podłogi, ściany, urządzenia i meble. Srebrna podszewka jest tym, że woda przeciekająca przez sufitową oprawę oświetleniową jest Twoim systemem wczesnego ostrzegania. Wiedza, dlaczego woda przepływa przez sufitową oprawę oświetleniową, skąd pochodzi i jak to naprawić, pozwala szybko wkroczyć i uniknąć tych niszczycielsko drogich napraw spowodowanych przez wykonawcę.
Ostrzeżenie
Aby uniknąć porażenia prądem, nie dotykaj włącznika światła. Mimo że włącznik światła jest wyraźnie oddzielony od oprawy oświetleniowej, w suficie są one fizycznie połączone za pomocą okablowania elektrycznego. Zamiast tego należy wyłączyć wyłącznik automatyczny w oprawie sufitowej na elektrycznym panelu serwisowym.
Natychmiastowe odpowiedzi
- Wyłączyć wyłączniki sterujące elektrycznymi gniazdkami ściennymi znajdującymi się w pomieszczeniu.
- Gdy wyłącznik nadal jest wyłączony, wyłącz włącznik światła, który kontroluje sufitową oprawę oświetleniową.
- Odciąć główny dopływ wody. Zazwyczaj domy będą miały główny zawór odcinający wodę w domu i od strony ulicy.
- Usuń jak najwięcej kosztowności z pokoju. Jeśli możesz usunąć meble, zrób to.
- Za pomocą próżni mokrej, zassaj wodę i zanieczyszczenia znajdujące się poniżej nieszczelnego urządzenia sufitowego.
- Połóż przezroczystą plastikową folię o grubości 6 mil na podłodze, sięgając do ścian tak wysoko, jak to możliwe. Taśma do ścian za pomocą taśmy izolacyjnej.
Dlaczego woda wycieka przez sufitową oprawę oświetleniową
Zewnętrzna strona domu jest zaprojektowana do zarządzania wodą, kierując przepływ wody wzdłuż linii grawitacji i z dala od domu. Natomiast wnętrze domu nie ma takiego systemu zarządzania wodą. W łazienkach i kuchniach, gdzie spodziewana jest woda, wanny, umywalki i wodoodporne podłogi zawierają wodę i utrzymują ją w ruchu. Jednak w pozostałej części domu woda wytyczy swoją trasę, podążając ścieżką najmniejszego oporu.
Słabym punktem sufitu jest otwór w płycie gipsowo-kartonowej, który zawiera sufitową oprawę oświetleniową, a także samą oprawę oświetleniową. W cyklu życia wycieku z sufitu woda gromadzi się na płycie gipsowo-kartonowej, między legarami, zaskakująco długo, zanim zauważysz ją poniżej. Problem ten stanowi dmuchana na suficie mieszanka celulozowa lub z włókna szklanego, ponieważ wchłaniają wodę jak gąbka i spowalniają jej przepływ w dół. Akrylowo-lateksowa farba sufitowa tworzy cienką wodoodporną membranę, która przez krótki czas zawiera wodę.
Czasami kroplówki poprzedzają okrągłe lub półksiężycowate wybrzuszenia wokół oprawy. Przebicie wybrzuszenia usunie wodę uwięzioną między płytą kartonowo-gipsową a warstwą farby, ale nie rozwiąże to bardziej znaczącego problemu. Jeśli woda jest czysta, oznacza to nowy wyciek. Jeśli woda jest brązowawa i pachnie pleśnią, wyciek narastał od dłuższego czasu. Oprawa oświetleniowa może ulec zwarciu i przestać działać, ponieważ zadziałał jej wyłącznik automatyczny. Czasami urządzenie będzie działać, nawet gdy woda kapie wokół niego i przez niego. W tym momencie musisz podjąć natychmiastowe, krótkoterminowe środki, aby zapewnić sobie bezpieczeństwo i złagodzić dalsze uszkodzenia domu.
Typowe źródła wycieków z sufitu
Woda, która przecieka przez lampy sufitowe i wokół nich, dzieli się na dwie szerokie kategorie: przecieki hydrauliczne lub naturalne wycieki wody z deszczu lub topniejącego śniegu. Wspólne źródła w tych kategoriach:
- Rury miedziane, które pękły lub wystąpiły nieszczelności
- Wadliwe złącza rurowe typu push-fit, które powodują wyciek wody
- Niedopasowane zestawy odpływowe do wanny lub prysznica na piętrze
- Nieszczelne rury drenażowe prowadzące z wanien, pryszniców i zlewów do kanalizacji
- Deszcz wycieka przez zewnętrzne błyski wokół komina
- Zamarznięte, zatkane rynny tworzące zapory lodowe, wtłaczające topniejący śnieg pod gonty i na strych
Trwałe naprawy nieszczelności sufitu
Po zabezpieczeniu domu i zlokalizowaniu źródła wycieku wody masz więcej miejsca do oddychania, aby trwale naprawić wyciek.
- Wymień rury miedziane na plastikowe rury PEX.
- Wymień złączki typu Sharkbites na wcisk na nowe.
- Sprawdź odpływ przelewowy prysznica lub wanny.
- Wyjmij zestaw prysznicowy lub odpływowy z wanny, wyczyść kit starego hydraulika i zastąp go nowym kitem.
- Napraw rury odwadniające.
- Napraw lub wymień obróbkę zewnętrzną (niektóre firmy dekarskie wykonają tę pracę).
- Popraw wentylację na poddaszu, aby zwalczać zapory lodowe, zanim się rozwiną.
- Zainstaluj barierę zapory lodowej przy następnym dachu domu.
Naprawianie uszkodzonego sufitu
Płyta gipsowo-kartonowa uszkodzona przez wodę i izolacja powinny zostać całkowicie wymienione. Żaden materiał nie może wrócić do tych samych wymiarów.
- Usuń całą izolację, która nasiąkła wodą, pakując ją do toreb wykonawcy i usuwając przez drzwi dostępu. Rozszerz obszar usuwania o kolejne kilka stóp, aby zapewnić sobie miejsce do pracy.
- Po wyłączeniu zasilania wyjmij oprawę sufitową.
- Na poddaszu cofnij okablowanie elektryczne kilka stóp poza obszar roboczy i bezpiecznie zamknij okablowanie elektryczne w gnieździe pokrytym pustym panelem przednim.
- Usuń wszystkie płyty gipsowo-kartonowe uszkodzone przez wodę.
- Odetnij nieuszkodzone płyty gipsowo-kartonowe do legarów.
- Wymień płytę gipsowo-kartonową na suficie.
- Wymień oprawę sufitową i izolację.