najważniejsze wskazówki dotyczące wynajmu wykonawcy do budowy talii

Dodanie talii do domu może zapewnić ci miejsce do spotkań towarzyskich, relaksu i jedzenia z przyjaciółmi i rodziną. Ale zanim będziesz mógł cieszyć się swoją wymarzoną talią, musisz zatrudnić kontrahenta, aby ją zbudował. Ten artykuł zawiera podstawowe informacje na temat zatrudniania wykonawcy.

Uwagi przed zatrudnieniem kogoś do budowy talii

Jeśli nie chcesz zatrudnić projektanta, musisz wymyślić rozsądny pomysł na to, co chcesz uwzględnić w swoim projekcie. Przede wszystkim będziesz chciał ustalić budżet, abyś dokładnie wiedział, na co Cię stać. Niektóre rzeczy, które należy wziąć pod uwagę przy planowaniu talii, obejmują:

Rozmiar: Szorstkie wymiary podpowiedzą ci, co jest możliwe i niemożliwe do włączenia do twojej talii. Dzięki temu wykonawca od samego początku będzie miał jasny obraz zakresu projektu.
Poziomy: Czy chcesz mieć jedną przestrzeń, czy wiele poziomów? Czy rozważasz dwa obszary pokładu połączone pokładem przejściowym lub schodami? Czy pokład zaprowadzi Cię do basenu lub ogrodu?
Materiały: Drewno poddane obróbce ciśnieniowej było kiedyś jedynym wyborem na pokład zewnętrzny. Ale szeroka gama dostępnych dziś materiałów zapewnia ogromną swobodę w zakresie składu i wyglądu. Drewno poddane obróbce ciśnieniowej jest nadal bardzo popularnym wyborem, ale deski tarasowe z kompozytu drzewnego stają się coraz bardziej popularne. Niektóre są wykonane całkowicie z tworzywa sztucznego, podczas gdy inne łączą włókna drzewne z polimerowymi środkami wiążącymi.
Cechy: Czy chciałbyś palenisko? Funkcja wody? Wbudowane miejsca do siedzenia lub sadzenia? Balustrady metalowe, drewniane czy kompozytowe? Zrób listę tego, co możesz, a czego nie możesz żyć na pokładzie, i wypracuj to ze swoim kontrahentem.

Jak znaleźć kontrahenta, który zbuduje Twoją talię

Mając budżet i swoje pomysły, nadszedł czas, aby znaleźć kontrahenta. Dwa dobre źródła:

Klienci / Przyjaciele : Najlepszym sposobem na znalezienie wykonawcy desek - w rzeczywistości każdego wykonawcy - jest poproszenie przyjaciół, sąsiadów i kolegów o rekomendacje, ponieważ reputacja wykonawcy wśród byłych klientów jest najlepszym miernikiem jego pracy.
Lista Angie: Lista Angie jest dobrym źródłem dla wykonawców desek tarasowych, a także ocen od byłych klientów w systemie oceniania AF. Lista list Angie to sekcja, która zawiera oferty projektów za jedną cenę, za które płacisz z góry.

Warto również przyjrzeć się pracy wykonanej przez kontrahenta dla poprzednich klientów.

Pytania zadawane byłym klientom obejmują:

Czy twój wykonawca zakończył pracę w ramach budżetu? Jeśli nie, co spowodowało nadwyżkę?
Czy poinformowano Cię o poniesionych kosztach?
Jak wykonawca poradził sobie z niepowodzeniami lub usterkami?
Czy był z nią łatwo współpracować?
Jaka była załoga wykonawcy? Czy byli z szacunkiem? Czy codziennie sprzątali po sobie?
Jeśli plany uległy zmianie w trakcie prac, czy zostały uwzględnione, czy też wykonawca był mało elastyczny?
Czy zatrudniłbyś ponownie tego kontrahenta?

Innym dobrym sposobem na znalezienie wykonawcy jest skorzystanie ze strony internetowej renomowanej organizacji zawodowej, takiej jak National Association of Homebuilders.

Pytania, które należy zadać wykonawcy

Ile zbudowałeś projektów talii?
Kto zajmie się wszelkimi wymaganymi zezwoleniami?
Kto skontaktuje się z zakładami użyteczności publicznej i oznaczy linie podziemne?
Czy mogę odwiedzić witrynę, nad którą aktualnie pracujesz?
Jak wcześnie i późno będą tu pracownicy?
Jaki byłby harmonogram płatności?
Jaki rodzaj ubezpieczenia posiadasz?

Uzyskiwanie wyceny od wykonawcy

Szacunki należy przekazywać na piśmie i zawierać te niezbędne informacje:

Szczegółowa praca do wykonania, w tym rendering projektu
Określone materiały do użycia i ich ilości
Termin wykonania prac
Stała cena

Podaj te same informacje każdemu kontrahentowi, aby porównania były uczciwe, a kiedy zawęzisz je do jednego lub dwóch, dokładnie sprawdź referencje. Zapytaj właścicieli domów na liście referencyjnej, czy możesz odwiedzić i zobaczyć wykonaną pracę.