Ile naprawdę kosztuje mały dom?

Co wydać na Micro Home

Prawdopodobnie już wiesz, że małe domy na kółkach są zwykle tańsze niż tradycyjny dom, ale ile pieniędzy możesz oczekiwać na mieszkanie dla nastolatków?

Miejsca wielkości pinta różnią się znacznie ceną, ponieważ są tak samo zróżnicowane, jak ich większe odpowiedniki. Materiały budowlane i niezbędne urządzenia, nie wspominając o kosztach paliwa i opłatach parkingowych, to tylko niektóre rzeczy, które podnoszą całkowity koszt drobnego domu. Zbyt duże wydatki na te rzeczy mogą pozostawić ci niewiele pieniędzy na cokolwiek innego.

Aby pomóc Ci opracować realistyczny budżet dla swojego przyszłego wymarzonego domu, przygotowaliśmy następującą listę wytycznych cenowych i niespodziewane wydatki na małe domki na kółkach.

Mediana kosztu profesjonalnego małego budynku

Jaki jest średni koszt w USA małego domku na kółkach? Jeśli szukasz domu mobilnego wyposażonego w niezbędne udogodnienia do życia w pełnym wymiarze godzin, w tym łazienkę 3/4, pracującą kuchnię i jadalnię / salon, to kosztuje 59 884 USD.

Aby uzyskać tę liczbę, porównaliśmy ceny na rok 2017 z 25 małych firm budowlanych w 13 różnych stanach. Tylko dlatego, że wiesz, w przeciwieństwie do tradycyjnego domu, cena miejsca do holowania nie obejmuje gruntu - więcej na ten temat później.

Co możesz kupić za około 60 000 $? Jednym z przykładów jest The Shonsie, autorstwa 84 Lumber. Domek o powierzchni 206 stóp kwadratowych zawiera wiele ładnych rzeczy, takich jak kuchnia zaopatrzona w urządzenia Energy Star i sypialnia na poddaszu z wygodnym pełnowymiarowym materacem.

Tani Mały Dom

Budowa małego domku z gotową do wprowadzenia zajmuje dużo umiejętności, czasu i pieniędzy. Dlatego nie znajdziesz wielu profesjonalnie zbudowanych opcji ze wszystkimi zwykłymi wygodami przez cały rok, takimi jak toaleta i prysznic, za mniej niż 20 000 USD. Znajdziesz jednak skromny wybór za około 25 000 $.

Dobrym przykładem jest na przykład ten dom cedru o powierzchni 144 stóp kwadratowych od Little Digs Living, którego cena wynosi 25 500 USD.

Luksusowe małe domy

Kiedy wyobrażasz sobie swój mały wymarzony dom na kółkach, czy jest on wykończony granitowymi blatami, wysokiej klasy sprzętem, a może elegancką wanną z hydromasażem? Następnie spodziewaj się zapłacić 150 000 USD lub więcej za luksusowe mieszkanie o powierzchni mniejszej niż 400 stóp kwadratowych.

Jasne, to jest mnóstwo gotówki, ale dla przypomnienia, według amerykańskiego Biura Spisu Ludności średni koszt nowego tradycyjnego domu na rok 2017 wynosi ponad 300 000 USD.

Jeśli chcesz kupić wysokiej klasy gniazdo, zobacz The Alpha autorstwa New Frontier Tiny Homes. Jego 246 stóp kwadratowych jest przepełnionych najwyższej klasy urządzeniami, które przekształcają meble i bogate wyposażenie. Naszą ulubioną funkcją jest pełnowymiarowa wanna spa.

Ile kosztuje zbudowanie małego domu?

Aby uzyskać dokładne oszacowanie, przeprowadziliśmy wywiad z siedmioma pierwszymi konstruktorami bez wcześniejszego doświadczenia w budowaniu. Ich koszty wahają się od 12 000 do 35 000 USD. Oto jak dwaj z tych ludzi budowali swoje indywidualne mieszkania.

Macy Miller przekształciła stary pojazd rekreacyjny, który kupiła za 500 USD, w dom o powierzchni 196 stóp kwadratowych za około 12 000 USD. Biorąc to pod uwagę, zajęło jej dwa lata, aby zebrać projekt w całości przy użyciu głównie odzyskanych materiałów. Pełne ujawnienie: Miller ma tytuł magistra architektury.

Taylor Painter Wolfe jest majsterkowiczką, która zbudowała swój wymarzony dom po odbyciu małego warsztatu. Jej kolorowa siedziba kosztowała prawie 21 000 USD, w tym pieniądze wydane na plany budowy (759 USD) i podwozie przyczepy (4500 USD).

Czy potrafisz zbudować mały dom za mniej niż 10 000 $?

Czy potrafisz zbudować mały dom na kółkach za mniej niż 10 000 $? Nie jest to niemożliwe, jeśli używasz głównie bezpłatnych materiałów budowlanych, takich jak odzyskana tarcica.

Innym sposobem na obniżenie kosztów jest udział w niewielkim warsztacie budowy domu. Wielu konstruktorów po raz pierwszy twierdzi, że klasa DIY pozwoliła im uniknąć kosztownych błędów przy budowie domów. Za dwudniowe warsztaty Tumbleweed Tiny Houses możesz zapłacić nawet 799 USD.

Aby wiedzieć, oto przybliżony podział kosztów materiałów dla małych domów zbudowanych w 2016 roku. Uwaga: narzędzia i plany budowlane nie są uwzględnione.

• Zwiastun: od 4500 USD do 9 000 USD
• Tarcica: od 3000 do 10 000 USD
• Drzwi i okna ze szkła hartowanego ocenione na cztery pory roku: od 1000 do 3000 USD
• Dach metalowy: od 500 do 1000 USD
• Izolacja: od 500 do 2000 USD
• Bocznica zewnętrzna: od 1500 USD do 3000 USD
• Okablowanie elektryczne wykonane przez licencjonowanego elektryka: od 1500 USD do 3000 USD
• Podgrzewacz wody: od 500 do 1000 USD
• Propan lub grzejnik elektryczny: od 200 do 800 USD
• Prysznic z kafelkami: od 300 do 1000 USD
• Toaleta kompostująca: od 800 do 1500 USD
• Dodatkowe wyposażenie łazienek i kanalizacja: od 600 do 2000 USD
• Oprawy oświetleniowe: od 200 do 800 USD
• Wbudowane szafki do przechowywania i szafki kuchenne: od 1500 USD do 5000 USD
• Blat kuchenny: od 300 do 2000 USD
• Podstawowe urządzenia kuchenne: od 1000 do 3000 USD
• Panele ścienne: od 500 do 2000 USD
• Podłogi: od 300 do 2000 USD
• Nakrętki, śruby, wkręty i gwoździe: 500 USD
• Farba: od 50 do 200 USD
• Meble: od 500 do 2000 USD

Zastanów się nad Tiny House Shell

Powiedzmy, że chcesz zrobić majsterkowanie w swoim małym domu, ale wolisz omijać ciężkie podnoszenie, które zaczyna się od kwadratu. Rozważ malutką skorupę domu.

Większość opcji, takich jak powyższa autorstwa Tiny House Basics, ma wykończone nadwozie i niedokończone wnętrze, które pozostawia dostosowanie dla kupującego. Zależnie od wielkości domu, szacunki dotyczące parkowania dla holowanych pocisków wynoszą od 10 000 do 35 000 USD. Aby ułatwić sobie zrób to sam, sugerujemy zakup opcji, która ma fabrycznie zainstalowane wszystkie linie energetyczne (wodne, elektryczne i kanalizacyjne).

Niespodzianka Małe koszty domu

Zanim zmniejszysz rozmiar, musisz rozważyć kilka drobnych niespodzianek związanych z domem:

• Jeśli planujesz wyruszyć w drogę, potrzebujesz ciężarówki, która może unieść ciężar twojego mieszkania. Będziesz także potrzebował zaczepu przyczepy i kontrolera hamulca przyczepy.
• Aby chronić swoją inwestycję, potrzebujesz małego ubezpieczenia domu. Mieszkania dla nastolatków zbudowane w celu spełnienia wymagań określonych dla pojazdów rekreacyjnych mogą zwykle uzyskać ubezpieczenie RV.
• Nie masz wolnego miejsca do parkowania? Wtedy Twoim największym wydatkiem z kieszeni oprócz miesięcznych kosztów paliwa będzie ziemia. Niektóre parki RV przyjmują małe domy. Spodziewaj się płacić od 500 $ do 1500 $ miesięcznie za miejsce. Czynsz zwykle obejmuje podłączenie prądu i wody oraz Wi-Fi i usługi kosza.
• Jeśli nie lubisz parków kempingowych, możesz wynająć lub kupić prywatną działkę za pośrednictwem agenta nieruchomości lub małego forum. Pamiętaj, że jeśli chodzi o dodatki, takie jak prąd i woda, może być konieczne wygenerowanie własnej mocy.