Wildroze / Getty Images
Usuwanie pleśni pomaga właścicielom domów i mieszkańcom zachować bezpieczeństwo i zdrowie, identyfikując pleśń na dużą skalę w domu i eliminując ją lub zamykając. Usuwanie pleśni stało się również coraz częstszym składnikiem sprzedaży i kupna domu. Ze względu na krytyczny charakter rodzajów pleśni niektórzy operatorzy mogą korzystać z właścicieli domów. Czy usuwanie pleśni to prawdziwy, wartościowy projekt, czy tylko duży przekręt?
Podstawy pleśni w domu
Pleśń jest znanym stanem w wielu domach. Mokrzejsze obszary kraju mają bardziej zagęszczone domy, a nawet domy w suchych obszarach mają pewne pokoje i przestrzenie, które są bardziej podatne na rozwój pleśni.
Tam, gdzie w domu jest wilgoć, niewątpliwie pleśń. Najbardziej znanym przykładem pleśni jest rodzaj, który rozwija się w zaczynie między płytkami ceramicznymi. Prosta forma naprawy pleśni kierowana przez właścicieli domów ma miejsce za każdym razem, gdy spryskujesz tę pleśń środkiem czyszczącym na bazie wybielacza i zetrzesz ją. Bardziej krytyczna pleśń, zarówno z punktu widzenia zdrowia, jak i estetyki, dzieje się gdzie indziej.
Ostrzeżenie
Po prostu czołgaj się po suficie nad łazienką, a prawdopodobnie znajdziesz pleśń. Niektóre pleśnie, ale nie wszystkie, wytwarzają zagrażające zdrowiu mikotoksyny. Pleśń nie dotyczy wszystkich. Ale ludzie, których to dotyczy, są często poważnie dotknięci. Estetycznie pleśń nigdy nie jest dobra. W widocznych obszarach pleśń oznacza zaniedbanie i rozkład. Funkcjonalnie pleśń może zmniejszać skuteczność izolacji.
Obszary domu, które rozwijają pleśń
Wszystkie miejsca, w których znajduje się woda, mogą rozwijać pleśń. Nadmiar wilgoci w domu może się skroplić i spowodować pleśń. Jak na ironię, nowsze domy często doświadczają większego wzrostu pleśni niż starsze domy, ponieważ są bardziej szczelnie izolowane. Izolacja z włókna szklanego zapewnia żyzny grunt pod rozwój pleśni i utrudnia wyeliminowanie i usunięcie.
- Poddasze
- Czołgaj się
- Wnętrza ścienne
- Piwnice
- Wokół kominów
- Piece
- Kanały
- Kuchnie
- Pod zlewami
- W pobliżu otworów wentylacyjnych fundamentu
- Klimatyzatory pod oknami
Proces usuwania pleśni
Agencja Ochrony Środowiska (EPA) zauważa, że każdy spleśniały obszar mniejszy niż 10 stóp kwadratowych (około 3 stopy na 3 stopy) może zostać naprawiony przez właściciela domu. Poza tym możesz porozmawiać z wykonawcą zajmującym się usuwaniem pleśni. W większości przypadków lepiej jest, aby wykonawca naprawy pleśni wykonał pracę niż generalny wykonawca.
Mimo że do zabijania pleśni często stosuje się wybielacz chlorowy, wybielacz nie jest biocydem zatwierdzonym przez EPA. W tym celu musisz użyć produktu, takiego jak Mold Stat. Jeśli przestrzeń wzrostu pleśni o wymiarach 3 stopy na 3 stopy jest silnie skoncentrowana lub znajduje się w pobliżu systemu HVAC, należy ją zatrzymać, aby zapobiec rozprzestrzenianiu się.
Przechowywanie i wentylacja
Pierwszym krokiem, i chyba najważniejszym, jest przygotowanie obudowy i wentylacji. Konieczne jest zastosowanie odpowiednich urządzeń wentylacyjnych i filtrujących powietrze (AFD), takich jak skrubery powietrzne, aby zapewnić, że zarodniki pleśni, które są zakłócone i unoszą się w powietrzu, nie rozprzestrzeniają się na niezainfekowany obszar.
Czyszczenie i dezynfekcja
Czyszczenie i dezynfekcja to kolejny krok, który obejmuje faktyczne usunięcie i usunięcie zainfekowanych materiałów. Po czyszczeniu i dezynfekcji technicy stosują roztwory biocydów / fungicydów / środków grzybobójczych.
Napraw źródło pleśni
Następnym krokiem jest rozwiązanie problemów związanych z wilgocią lub wilgocią przez techników. Na przykład, jeśli luźny kanał wentylatora łazienkowego biegnie na poddasze, kanał wentylatora może być zamocowany. Jeśli naprawa jest łatwa, firma zajmująca się naprawą pleśni może sama podjąć się naprawy. W przypadku bardziej zaangażowanych napraw firma może zatrudnić podwykonawcę lub polecić go właścicielowi domu.
Encapsulate the Mold
Forma, która nie została usunięta, jest obudowana farbą lub podobnym materiałem. Kapsułkowanie to zatwierdzona metoda radzenia sobie z pleśnią w domu.
Nie wszystkie pleśnie są toksyczne
Według Centrum Kontroli Chorób: „Chociaż niektóre pleśnie są toksyczne, co oznacza, że mogą wytwarzać toksyny (w szczególności mikotoksyny), same pleśnie nie są toksyczne ani trujące”. I chociaż pleśnie toksogenne mogą powodować rzadkie choroby, takie jak krwotok płucny lub utrata pamięci, zdarza się to rzadko.
Nie oznacza to, że pleśń nie może powodować problemów zdrowotnych. Narażenie w pomieszczeniach może powodować kaszel i świszczący oddech u zdrowych osób oraz poważne problemy u osób z astmą i problemami górnych dróg oddechowych.
Ludzie powinni być edukowani z jasnym zrozumieniem, ale nie powinni wywoływać paniki lub nieuzasadnionego niepokoju. Istnieje kilka bardzo poważnych problemów zdrowotnych związanych z mikotoksynami pleśniowymi, ale większość ludzi nigdy nie będzie musiała się nimi nadmiernie zajmować.
Usuwanie oszustw i przestraszanie
Samo usuwanie pleśni nie jest oszustwem. Ale w branży usuwania pleśni są oszuści i ci, którzy próbują stworzyć wokół siebie atmosferę paniki.
Obecność pleśni jest często stosowana jako taktyka odstraszająca i karta przetargowa podczas kontroli nieruchomości. Sama naprawa pleśni jest dużym, bardzo upolitycznionym przemysłem. Jedna z wiodących firm zajmujących się rekultywacją pleśni, próbując sprzedać się potencjalnym franczyzobiorcom, reklamuje remediację pleśni jako najnowszą gorączkę złota, biznes azbestowy XXI wieku.
Firmy zajmujące się usuwaniem pleśni z pewnością wykonują dobrą robotę, gdy pleśń jest szeroko rozpowszechniona i znajduje się w instytucji publicznej lub w budynkach komercyjnych. I chociaż większość pleśni nie jest toksyczna, niektóre pleśń mogą być bardzo niebezpieczne dla zdrowia. W tym celu potrzebujesz licencjonowanego, doświadczonego specjalisty zajmującego się pleśnią.
Zbyt wielu tak zwanych specjalistów od pleśni próbuje zastosować taktykę odstraszania. Renomowane firmy zajmujące się usuwaniem pleśni starają się tego nie robić, ale czasem trudno jest uzyskać dokładne informacje podawane społeczeństwu bez powodowania obaw o zdrowie.
Wiele razy problem zdrowotny jest w rzeczywistości lekceważony. Jeśli dana osoba nie jest wrażliwa na alergię lub nie jest uczulona na pleśń, może stać się wrażliwa po wielokrotnym lub przedłużonym narażeniu na mikotoksyny.
Problemy z pleśnią, które widzimy dzisiaj, są problemami, które sami nieświadomie stworzyliśmy i nie są to problemy, które mieliśmy kilka dekad temu. Od połowy lat 70. do końca lat siedemdziesiątych wymogi federalne wskazują, że domy stają się bardziej energooszczędne. Im bardziej energooszczędny dom, tym szczelniej dom jest uszczelniony i tym mniej naturalna jest oddychalność domu.
Firmy mogą łatwo odpowiedzieć na pytania, gdy ludzie pytają: „Jeśli pleśń może być niebezpieczna dla naszego zdrowia, dlaczego to był problem tylko przez kilka ostatnich dziesięcioleci? Pleśń istniała już od zawsze, więc dlaczego teraz jest tylko problemem?”. Odpowiedź jest często taka, że zmieniły się domy i wymagania; nie zawsze jest to kwestia oszustw i taktyki straszenia.
Ostrzeżenie
Chociaż w ciągu ostatnich kilku lat przeprowadzono wiarygodne badania łączące niektóre rodzaje raka, uszkodzenia mózgu, wczesne wystąpienie demencji, choroby Alzheimera i innych poważnych chorób oprócz astmy i problemów z oddychaniem i oddychaniem, wiele firm zajmujących się leczeniem pleśni stara się nie koncentrować na tych problemach chyba że dana osoba jest rezydentem, który jest narażony na wysokie ryzyko rozwoju problemu z powodu narażenia na mikotoksyny.