Jeśli nie wiesz, ten pilotażowy projekt mieszkaniowy został wprowadzony w 2012 roku jako niedrogie rozwiązanie mieszkaniowe dla osób o średnich dochodach. W tym czasie urzędnicy miejscy podali, że mieszkania wielkości pół litra, których wielkość waha się od 260 do 360 stóp kwadratowych, można wynająć za mniej niż 2000 USD. To mniej niż stawka rynkowa dla dzielnicy Kips Bay w budynku.
Cóż, teraz jest to oficjalne, tylko 14 studiów w budynku 55 jednostek będzie naprawdę niedrogich, a aby się zakwalifikować, musisz zarobić mniej niż 48 350 dolarów miesięcznie.
Nie ma jeszcze słowa na temat tego, ile kosztują niesubsydiowane mieszkania miesięcznie. City Realty, firma zarządzająca My Micro NY, opublikuje dodatkowe informacje dotyczące wynajmu, gdy budowa projektu zakończy się na początku 2016 roku.
Łaciate apartamenty z dużymi cenami
Renderowanie mojej mikroskopy. adAPT NYC Czy denerwuje mnie to, że tylko 14 mieszkań będzie niedrogimi mieszkaniami? Fo sho.
W 2013 roku przeczytałem artykuł Stephena Jacoba Smitha na Observer.com, który zakwestionował przystępność cenową tych mikrourządzeń. W tym czasie poinformował, że 60% mieszkań będzie wynajmowanych według stawki rynkowej, a 40% będzie stanowić mieszkania po przystępnych cenach.
Co do cholery stało się z pozostałymi 26 niedrogimi mieszkaniami?
Oto oferta, mimo że ten budynek został zbudowany we współpracy z samorządem jako niedrogie rozwiązanie mieszkaniowe dla nowojorczyków z klasy średniej, deweloper może ustalić ceny wynajmu.
Mikro mieszkania powinny być przystępne cenowo
adAPT NYC Smith poinformował również, że miasto sprzedało działkę, na której stoi ten budynek, deweloperowi za 500 000 USD - okazyjna cena w piwnicy, gdy weźmie się pod uwagę, że średni koszt domu w Nowym Jorku wynosi 1 196 500 USD.
Smith poinformował również, że firma, która opracowała projekt My Micro NY, wykorzystuje najnowsze modułowe technologie budowlane w celu obniżenia kosztów budowy.
Podobnie jak większość nowych mieszkań budowanych obecnie w Nowym Jorku, ta będzie otrzymywać od 10 do 15 lat zwolnienia z podatku od nieruchomości.
My Micro NY stawia przecisk przeciętnym nowojorczykom
My Micro NY
Były Hizzoner, burmistrz Bloomberg, tym razem zrezygnował z przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego dla My Micro NY, aby sprawdzić, czy mikro-mieszkania mogłyby być niedrogim rozwiązaniem mieszkaniowym dla NYC. Obecnie nowe mieszkania nie mogą być mniejsze niż 400 stóp kwadratowych.Te małe mieszkania nie są jednak znacznie tańsze niż mieszkania dwa razy większe.
Podobnie jak w przypadku niewielkiego ruchu w domu, redukcja do mikro-mieszkania powinna pozwolić ci na wygodne życie w ramach posiadanych środków, przy jednoczesnym zachowaniu konta oszczędnościowego.
Tak długo, jak lokalni urzędnicy pozwalają deweloperom na ustalenie, na co ludzie mogą sobie pozwolić, po co mieć tutaj mikrokomórki? Umieścić więcej ludzi w budynkach takich jak sardynki, aby deweloperzy mogli czerpać zyski?
