Zaprojektowane dla jednej lub dwóch osób mieszkanie dla babci to samodzielna część mieszkalna zwykle zlokalizowana na terenie domu jednorodzinnego. Mieszkanie babci można oddzielić lub przyłączyć do drugiego mieszkania. Czasami nazywa się to mieszkaniem babci, ponieważ jest popularnym sposobem dla rodzin, aby pomieścić starzejących się rodziców.
W budownictwie mieszkanie babci jest najczęściej znane jako mieszkanie na akcesoria lub mieszkanie na akcesoria (ADU). Inne warunki to: babcia pod, jednostka teściowa, teściowa, jednostka premiowa, casita, jednostka powozowa i jednostka ohana (głównie na Hawajach).
Wiele mieszkań babci zalicza się do kategorii małych domów, a wzrost zainteresowania mieszkaniem w małych domach był dobrodziejstwem dla dziadków, którzy są zainteresowani tego rodzaju mieszkaniami.
Mieszkania babci / małe domki mogą być wykorzystywane przez nianie lub młodych dorosłych członków rodziny. Czasami są one używane jako jednostki najmu, ale przepisy dotyczące stref i ograniczenia czynów czasami zabraniają wynajmu.
W miarę jak mieszkania wielopokoleniowe stają się coraz bardziej akceptowane, mieszkania dla babci prawdopodobnie będą coraz bardziej powszechne. Pośrednicy w handlu nieruchomościami i konstruktorzy zgłaszają, że są już dobrym punktem sprzedaży.
Udogodnienia w mieszkaniu babci
Niektóre mieszkania babci to miniaturowe wersje pełnowymiarowych mieszkań z kompletną kuchnią. W innych obiekty kuchenne są ograniczone, być może do małej lodówki i kuchenki mikrofalowej, co wiąże się z mniejszymi problemami bezpieczeństwa niż w kuchniach pełnych.
Babcia Pod
Najnowszy zmarszczek w biznesie babci jest popularnie nazywany babcią. Oferuje zaawansowane możliwości monitorowania, dzięki czemu mieszkańca można sprawdzić za pomocą zdalnego dostępu. Inne urządzenia obejmują dozownik leków na czas. Udogodnienia, które można zainstalować, to toaleta, która sprawdza temperaturę i wykonuje prostą analizę moczu.
Trudność z dodaniem mieszkania babci
Bariery w rozwoju mieszkań dla babci obejmują ustawy miejskie, przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, ograniczenia budowlane, przymierza sąsiedzkie i inne przepisy. W wielu przypadkach właściciele domów po prostu ignorują lub omijają takie przepisy, co jest względnie łatwe do wykonania przy przebudowie garażu lub innej istniejącej konstrukcji - mniej łatwe przy budowie nowej konstrukcji.
Nowa budowa jest również droższa, a właściciele domów mogą mieć trudności z uzyskaniem finansowania. Łączenie narzędzi może być również kosztowne. Niektóre gminy wymagają zapewnienia podjazdów i / lub parkingu przy ulicy dla mieszkańców mieszkania babci, co może zwiększać koszty lub być całkowicie niewykonalne w przypadku niektórych nieruchomości.
Rozwój prefabrykowanego lub modułowego budownictwa ułatwił niektórym właścicielom domów dodanie mieszkania dla babci, ale w niektórych miejscowościach tego typu konstrukcja może być zabroniona.
Zalety dodania mieszkania babci
Oprócz zapewnienia przestrzeni życiowej mieszkanie babci ma inne zalety. Większy poziom bezpieczeństwa zapewnia inny najemca nieruchomości, zwłaszcza jeśli mieszkanie jest skierowane w bok lub z tyłu działki. Najemcy mogą czasami dzielić transport i inne udogodnienia z mieszkańcami budynku głównego. Czasami mogą być w stanie dzielić się opieką nad dziećmi, pielęgnacją trawnika i innymi zadaniami konserwacyjnymi.