Niezależnie od tego, czy marzymy o schludnym domu i ogrodzie z białym płotem, czy wędrownej posiadłości wiejskiej z kortami tenisowymi i domkiem przy basenie, wszyscy w zasadzie chcemy tego samego: wrócić do domu, w którym możemy się zrelaksować i czuć się bezpiecznie . Chcemy, aby nasz dom był schronieniem z miejscem na rozwój. Okazuje się, że tajemnicą szczęśliwego domu nie jest wielkość ani styl domu, ani nawet lokalizacja. Chodzi o kupowanie tego, czego naprawdę chcesz, na co Cię stać i łatwej ochrony tego, co twoje.
P: Jakie są najważniejsze rzeczy, których należy szukać w nowym domu?
Odp .: Prawdą jest, że lokalizacja jest kluczowa. Zastanów się, co jest dla Ciebie najważniejsze: dostęp do tętniącej życiem społeczności lub prywatności i ciszy? Chcesz iść do pracy? Napęd? Pociąg? A może możesz pracować z domu. Czy wygoda zakupów i transportu jest ważniejsza niż większe podwórko? Czy ty, czy będziesz miał dzieci? Czy dobre szkoły są teraz ważne, czy mogą być w przyszłości? To, czy planujesz poszerzyć rodzinę, jest kluczowym pytaniem, które należy zadać przed zakupem. Przeprowadzka jest kosztowna i wymaga dużo pracy, dlatego ważne jest długoterminowe planowanie. Jeśli są teraz dwie sypialnie, czy może być miejsce na dodanie trzeciej? Czy dach, system ogrzewania i klimatyzacji są nowe, czy też może wymagać naprawy lub wymiany w najbliższym czasie? Spróbuj uczciwie ocenić swoją tolerancję na konserwację, zanim kupisz dom, który jest starszy, większy lub ma dużo nieruchomości. Jeśli kochasz ogrodnictwo, świetnie. Ale czy lubisz kosić trawnik? Są to pytania, które powinieneś sobie zadać oprócz najbardziej podstawowej kontroli jelit: czy możesz sobie wyobrazić, jak tam mieszkasz, czy to cię uszczęśliwia?
P: Do kogo mogę się zwrócić o pomoc?
Odp .: W pewien sposób posiadanie domu wymaga wioski. Twój „zespół gospodarzy” powinien obejmować nie tylko pośrednika w obrocie nieruchomościami, który lubisz i którym ufasz, ale także agenta ubezpieczeniowego i inspektora domowego. Po dokonaniu zakupu rozważ uzyskanie rekomendacji dla niezawodnego elektryka i hydraulika w okolicy. Jeśli jeszcze nie znasz swojej okolicy, agent ubezpieczeniowy może pomóc Ci się zaaklimatyzować. Jeśli twój budżet na to pozwala, rozważ także zatrudnienie złotej rączki, architekta krajobrazu i / lub gospodyni, zdobywając jak najwięcej osobistych poleceń, jak możesz. Twój agent ubezpieczeniowy może pomóc ci regularnie sprawdzać twoje polisy i pomóc ci wybrać opcje ubezpieczenia chroniące twój dom.
P: Jakiego rodzaju ubezpieczenie domu jest dostępne?
Odp . : Ubezpieczenie domu polega na dostosowaniu; wiedząc, co jest dla Ciebie odpowiednie i współpracując z agentem, który może to umożliwić. Zastanów się nad różnicą między wartością rynkową (jaką wartość ma Twój dom w kategoriach nieruchomości) a kosztem wymiany (jaki byłby koszt odbudowy, gdybyś stracił wszystko) i bądź gotowy zadać sobie pytanie, jaki poziom ubezpieczenia jest dla Ciebie najlepszy. Następnie skoncentruj się na ubezpieczeniu od odpowiedzialności. Potrzebna kwota zależy od osobistej wartości netto. Im więcej jesteś wart, tym więcej musisz stracić i tym więcej potrzebujesz pokrycia.
P: Jak mogę się upewnić, że wszystkie moje kosztowności są chronione?
Odp .: Zrób spis wszystkiego w domu (lub wszystkiego, co planujesz przeprowadzić się do nowego domu). Inwentaryzacja domu to świetny sposób na przyspieszenie procesu dochodzenia roszczeń ubezpieczeniowych po kradzieży, uszkodzeniu lub stracie. Ta rejestracja twoich aktywów podlegających ubezpieczeniu nie tylko pomoże ci w rozliczeniu pokrytej straty lub roszczenia, ale może również pomóc w weryfikacji strat majątkowych podlegających odliczeniu od podatku i określić odpowiednią kwotę ubezpieczenia, której potrzebujesz. Możesz utworzyć ten spis za pomocą aplikacji na smartfony, nagrania wideo / wizualne, spisanej listy lub wszystkich trzech. Zapisuj paragony i przechowuj je w bezpiecznym miejscu poza domem (np. W sejfie bankowym).