Jeśli wynajmujesz lub szukasz mieszkania na Florydzie, jesteś objęty przepisami stanu Floryda i Fair Housing Act, które chronią najemców i potencjalnych najemców przed nielegalną dyskryminacją mieszkaniową ze względu na szereg chronionych klas.
Kwalifikowalność do ochrony
Fair Housing Act to ustawa federalna, która zabrania dyskryminacji przy sprzedaży domów, finansowaniu i wynajmowaniu ze względu na rasę, kolor skóry, religię, płeć lub pochodzenie narodowe. Na Florydzie, Floryda. §§ 760.20-760.60 zakazuje również dyskryminacji ze względu na rasę, kolor skóry, pochodzenie narodowe, płeć, niepełnosprawność, status rodzinny lub religię. Zgodnie z tymi przepisami mieszkańcy mieszkań we wszystkich częściach Florydy mają prawo do korzystania z mieszkania bez dyskryminacji ze względu na siedem klas chronionych. Zawierają:
- Rasa: Wynajmujący nie mogą brać pod uwagę rasy najemcy lub przyszłego najemcy przy podejmowaniu decyzji dotyczących mieszkania.
- Kolor: kolor przyszłego najemcy lub nabywcy nie może odgrywać żadnej roli w zdolności osoby do dostępu do mieszkania.
- Religia: Religia, którą praktykujesz lub której nie praktykujesz, nie może dać ci preferencyjnego traktowania ani spowodować, że nie zostaniesz uznany za nieruchomość.
- Pochodzenie narodowe: kraj, z którego pochodzi Twoja rodzina, nie powinien odgrywać roli właściciela lub sprzedawcy w sprawie wynajmu lub sprzedaży nieruchomości.
- Płeć: Właściciele nie mogą brać pod uwagę płci najemcy lub przyszłego najemcy przy podejmowaniu decyzji dotyczących mieszkania.
- Niepełnosprawność: Zgodnie z prawem niepełnosprawność jest upośledzeniem fizycznym lub psychicznym, które może znacznie ograniczyć jedną lub więcej głównych czynności życiowych. Może to obejmować między innymi choroby przewlekłe, choroby psychiczne, HIV lub AIDS, alkoholizm lub niepełnosprawność fizyczną.
- Status rodzinny: klasa ta obejmuje dzieci poniżej 18 roku życia mieszkające z rodzicami lub innymi osobami sprawującymi opiekę prawną lub z osobą wyznaczoną przez rodzica za pisemną zgodą, kobietą w ciąży lub osobą ubiegającą się o opiekę nad osobą poniżej 18. roku życia właściciele nie odmawiają sprzedaży ani wynajmu rodzinom z dziećmi, ale nie mogą uznać nieruchomości za „wyłącznie dla dorosłych”. Ponadto, jeśli naliczana jest opłata za wynajem na osobę, można to uznać za dyskryminację ze względu na status rodzinny.
Podczas gdy niektóre stany oferują ochronę dla dodatkowych klas, takich jak orientacja seksualna lub stan cywilny, Floryda nie.
Dyskryminacja plamista
Jeśli właściciel mówi ci przez telefon jedną rzecz, ale właściciel mówi mu osobiście, że ma inne warunki, cenę lub dostępność, jest to jeden z przejawów dyskryminacji. Inne czerwone flagi to informacja, że inne mieszkanie może lepiej pasować do twojej sytuacji; sprawienie, by potencjalny właściciel w kółko powtarzał ci o przeszłości lub kontroli kryminalnej; odmowa zapewnienia parkingu dla osób niepełnosprawnych; a powiedziano mi, że nie ma polityki dotyczącej zwierząt domowych, nawet jeśli masz zwierzę służbowe. Każdy zasługuje na dostęp do sprawiedliwego mieszkania.
Na Florydzie poszkodowane osoby mogą złożyć pozew cywilny w ciągu dwóch lat po wystąpieniu czynu dyskryminującego. Jeśli uważasz, że jesteś dyskryminowany, skontaktuj się z komisją ds. Stosunków międzyludzkich na Florydzie lub lokalnym organem mieszkaniowym.